1962〜1972年築, 専有面積32.86㎡〜52.86㎡の平均販売価格
兵庫県
18.7万円/㎡
前年比+18.7%
西宮市
29.2万円/㎡
前年比+27.7%
甲陽マンション
兵庫県西宮市甲陽園西山町
/ 甲陽園駅 徒歩5分
1967年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 42.86㎡の場合
相場
671万円
15.7万円/㎡
310
551
792
1,032
AI査定結果
推定相場価格
671万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
551万円〜792万円
12.9万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年5月24日
甲陽マンション
650万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 42.86㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 650万円 | 15.2万円 | 3階 | 42.86㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/29 | 580万円 | 12.7万円 | 1階 | 45.66㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/25 | 690万円 | 15.1万円 | 1階 | 45.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 15.1万円 | 1階 | 45.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 12.3万円 | 1階 | 47.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 1,080万円 | 23.7万円 | 2階 | 45.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 890万円 | 19.5万円 | 1階 | 45.66㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 甲陽マンション 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅5分 | 650万円 | 15.2万円 | 42.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/26 | 夙川第1コーポラス 西宮市殿山町 | 夙川駅6分 | 550万円 | 13.3万円 | 41.22㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅9分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/06 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 490万円 | 12.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.7%上昇、西宮市では27.7%上昇しています。