1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
10.3万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
20.1万円/㎡
前年比-31.0%
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甲陽マンション
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩5分
1967年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 48.76㎡の場合
相場
1,072万円
22.0万円/㎡
487
877
1,267
1,657
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,267万円
18.0万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月16日
甲陽マンション
980万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 48.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 980万円 | 20.1万円 | 5階 | 48.76㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/21 | 550万円 | 12.8万円 | 2階 | 42.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 650万円 | 15.2万円 | 3階 | 42.86㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/29 | 580万円 | 12.7万円 | 1階 | 45.66㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/25 | 690万円 | 15.1万円 | 1階 | 45.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 15.1万円 | 1階 | 45.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 12.3万円 | 1階 | 47.25㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 甲陽マンション 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅5分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.76㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/04 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | コボリクラスタ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/12 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 980万円 | 23.0万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/27 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 630万円 | 15.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 880万円 | 19.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/09 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 西宮第3コーポラス 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31%下落しています。